НОВАЦІЯ, ЯКА ЗАЧІПАЄ ВСІХ

Як ми уже повідомляли, тепер єдиним

документом, що підтверджує право власності

на квартиру, є виписка з Єдиного державного

реєстру речових прав на нерухомість.

Вносити зміни в реєстр можуть тепер не тільки нотаріуси, а й департамент державної реєстрації Мін'юсту (колишня Держреєстраційна служба), органи влади, аж до сільради; а за внесення до реєстру даних доведеться платити.

За словами юриста Володимира Столітнього, що спеціалізується на питаннях нерухомості, нововведення спрямовані на те, щоб громадянам і юридичним особам стало простіше узаконити своє право на будинок, квартиру та іншу нерухому власність, наприклад підприємство або офісний будинок.

Як роз'яснили в Мін'юсті, реєстр нерухомості діє з 1 січня 2013 року, і якщо до цієї дати будинок, квартира і т. д. не змінювали власника, то в реєстрі такого об'єкта немає. Він може бути внесений або в електронний реєстр БТІ, який формувався в 2010-12 рр. і тепер використовується БТІ як архів, або в паперовий архів БТІ.

Власникам нерухомості, які не збираються її продавати, дарувати, заповідати, вносити зараз дані в реєстр не обов'язково, всі паперові документи на право власності дійсні.

Але внести бажано з двох причин.

Перша - в майбутньому доведеться це зробити (наприклад, власник помре, і постане питання про оформлення спадщини) і треба йти в БТІ за довідкою, що нерухомість дійсно є в реєстрі (штамп про реєстрацію на самому документі не береться до уваги).

Друга - внесена до реєстру нерухомість гарантовано захищена від аферистів, попереджають в Мін'юсті, а ось житло, зареєстроване в паперовому реєстрі, може бути перепродано потай від власника.

Внести нерухомість в новий реєстр можна у нотаріуса (це дорожче, від 300-500 грн) або в центрі адмінпослуг (вони є у великих містах, ціна послуги - 34 грн).

Фото – з відкритих джерел в Інтернеті

За джерелом:

http://uarp.org/ru/news/1454841925#.VrgrdZaOKuk